오늘 확인 해 볼 내용은 오리지널 금수저를 제외한 대한민국 국민이라면 누구나 관심을 가져야하는 주택청약 종합저축에 관련된 내용입니다. 핵심은 “청년 우대형”이라는 것인데 현재 2030을 위한 다양한 정책이 있지만 그 중에서도 기본이 되는 청년금융정책이므로 자격이 되는 분들은 꼭~ 내용을 잘 확인해 보시기 바랍니다.
▶청년우대 주택청약종합저축 핵심내용
청약저축은 공공주택이나 민간주택의 청약을 할 때(신축아파트구입시) 꼭 필요한 금융상품이죠. 거의 모든 성인이 가입을 하고 있는데
“자격이 되는 청년”
이라면
당연히 추가적인 금리(이율) 혜택을 챙겨야합니다.
※자격이 되는 청년(가입조건)
여러분이
만 19세 이상이고 만 34세 이하라면 소득과 주택여부를 꼭 확인하시고 이 상품에 가입을 하시면 되는데 오늘 소개하려고하는
은행별 금리 및 조건비교
이것을 꼭 확인해보고 가입을 하셨으면 좋겠습니다.
※왜 청년우대 상품인가?
만약 여러분이 자격이 되는데 청년우대 주택청약저축을 가입하지 않고 일반 상품을 가입했다면 손해를 보게 됩니다. 그래서 다양한 정책상품에 대한 정보와 이해가 필요한 것입니다.
참고로
우리나라는 2030세대를 위한 청년 정책이 생각보다 많은데 예금부터 대출까지 거의 대부분 만 19세~34세 조건으로 진행이 되니까
“내가 해당이 된다”
라는 분들은 제 블로그에서 정책정보에 관심을 가지시면 됩니다.
기억하세요
모든 정책정보는 “신청하는 사람”에게만 혜택을 준답니다~^^
- 일반 상품보다 이자율이 높습니다.
- 세금혜택이 있습니다.
이 상품은 주택구입시까지(청약당첨시) 유지하는 저축이기 때문에 대부분 장기로 보유를 하고 있습니다. 2년 이상 10년 이내에 혜택을 보게 되는데 별것 아닌 것 같지만 금액이 커질수록, 기간이 길어질수록 차이는 엄청나게 납니다.
비과세 혜택은 생각보다 중요한 부분입니다.
우리가 예금이나 적금을 가입해서 만기에 이자를 받게 되면 세금을 내게 되는데 최종이자는 16.5%입니다. 즉 500만원의 이자를 받으면 825,000원의 이자를 빼고 4,175,000원만 받게 되는데 이 상품은 자격이 되는 분들에게 세금을 떼지 않는 다는 것이 장점입니다.
세금혜택+우대금리+연말정산시 혜택
특히 직장인은 무조건 가입을 해야하는데 직장인이 아니더라도 무조건 기본으로 가입해야 하는 상품이 바로 주택청약종합저축이고 자격이 되면 청년우대형으로 가입을 해야 한다는 것이죠.
자 그럼 이 상품의 우대금리(이율)와 비과세혜택에 대해서는 알아 봤구요 그럼 어떤 은행에서 가입을 해야하는지도 확인을 해드리도록 하겠습니다.
그전에 주택청약종합저축에 대해서 좀 더 알아두면 도움이 되는데 이 내용은 현재 “나무위키”에서 너무 잘 설명을 해 놓았기 때문에 제가 따로 언급하지 않아도 아래 글을 참고하시면 됩니다.
▶은행별 금리 및 조건 비교
참고로…청약의 목적이 아니고 단순하게 이자율이 높은 저축상품을 원한다면 이 상품보다 더 좋은 조건의 정책상품이 있는데 “서민금융진흥원”[링크] 에서 확인해 보실 수 있습니다.
만약 주거래 은행이 따로 있다면 주거래은행에서 가입하는 것도 좋지만 더 좋은 조건의 은행이 있다면 이번 기회에 주거래 은행을 변경하는 것도 나쁘지는 않습니다.
추가로….금리는 모든 은행이 동일하고 간단한 상품비교는 금리비교 사이트를 이용하는 것도 나쁘지는 않습니다. 저는 네이버페이 금융상품에서 확인하고 비교를 합니다.
각 은행별로 사진에 링크를 걸어 두었으니까 사진을 클릭하면 해당은행으로 이동을 합니다.
※우리은행 청년우대형 주택청약종합저축
세금이나 금리,자격 및 정책은 모든 은행이 동일한 조건이기 때문에 은행별로 비교를 따로 할 필요는 없습니다. 다만 주거래 은행이 특별하게 없다면 개인적인 제 의견을 참고하실 수 있습니다.
제가 생각하는 우리은행은 다양한 행사를 많이 하기 때문에 신규 가입시 혜택을 확인해 볼 필요가 있고 나중에 대출을 생각하면 주거래로 10점 만점에 7점 정도를 줄 수 있습니다.
※KB국민은행 청년우대형 주택청약종합저축
홈페이지나 앱의 편의성은 좋은 편이지만 대출이나 다른 예금상품에 대한 편의성,우대성에 대한 제 점수는 7점입니다. 예전에 국민은행을 주거래로 이용한 적이 있었는데 다소 불편했던 경험이 있습니다. 물론 제 개인 경험입니다.
※IBK기업은행 청년우대형 주택청약종합저축
제가 주거래 은행을 여러번 옮겼는데 기업은행은 6점 정도를 주고 싶습니다. 개인고객 보다는 기업고객에 좀 더 특화된 은행이다보니….조금은 혜택이 부족하지 않나 생각합니다.
다만 근로자의 경우 일부 상품은 기업은행만 취급하는 상품도 있어서 고려해 볼 필요는 있지만 추천하지는않습니다.
※NH농협은행 청년우대형 주택청약종합저축
농협은행의 가장 큰 장점은 지점이 많다는 것입니다. 이름과는 달리 최근에 공격적인 행보를 보이고 있어서 7.5점을 주고 싶습니다. 현재 제가 주거래로 이용하고 있는데 홈페이지나 앱도 이용하는 것이 편하고 좋습니다.
※신한은행
제가 가장 오래 거래를 했던 은행입니다. 행사,포인트적립,대출,예적금 등 모든 편에서 편리하고 접근성도 좋고 해서 8점을 주고 싶습니다.
※KEB하나은행
홈페이지 가독성이 좀 떨어지는데 대출을 생각하면 8점을 주고 싶습니다. 쉽고 간편한 대출상품이 많이 있어서 추후에 도움이 될 수 있습니다. 앱은 쓸만합니다.
※DGB대구은행
지방은행이지만 최근에 시중은행(전국구)이 되기 위해서 엄청나게 공격적으로 영업을 하고 있습니다. 다만 여러가지 면을 고려하면 6.5점 정도가 아닐까? 생각합니다.
※BNK부산은행
대구은행과 마찬가지로 지방은행의 한계 때문에 6점을 주고 싶습니다. 대구은행이 좀 더 공격적이라서 0.5점 가산점을 주었습니다.
※BNK경남은행
부산은행과 경남은행이 합병을 해서 BNK금융그룹이 되었죠. 지방은행의 한계 때문에 해당 지역분들이 아니면 이용이 어렵습니다. 6점 줍니다.^^;;
지금까지 청년우대형 주택청약종합저축 상품을 은행별로 간단하게 살펴봤는데요 금리나 조건 등 모든 것이 은행의 공통이기 때문에 주거래은행을 따라가면 될 것 같습니다.
다만 과거에 비해서 주거래 개념에 많이 희석되었기 때문에 주거래라고 해서 모든 것을 다 이용해야하는 것은 아닙니다. 그래도 나중에 대출을 이용할 일이 있을 때 미세한 도움을 받는 경우도 있으니까 주거래 은행이 있기는 있어야 겠죠.
보통 급여이체은행이 주거래인데 이왕 급여를 이체하는 은행이 있다면 주택청약상품은 그 은행을 이용하는 것이 좋겠다는 생각입니다.
“청년우대형 주택청약종합저축 우대금리(이율) 비과세혜택,은행별 금리 및 조건 비교”에 대한 1개의 생각
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